没有销售可证购房协议有效吗-开发商没有销售可证的合同有效吗(1日推荐)
没有销售可证签的认购书是否有效
第一种意见认为：《城市房地产管理法》规定的商品房预售可制度属于行政可制度，只要出卖人持有预售房可证明，满足法律规定的前提条件，商品房预售合同即为有效。导读:没有取得房屋预售可证的情下，签的房屋买卖合同是无效的，还款协议书和还款调解书一样吗根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房屋预售可证之前是不得卖房子的，不过，如果开发商在买家起诉之前。
只有开发商持有预售可证，具有预售可证，与买方签订的预售合同有效。无预售可证的房屋买卖合同无效。预售可证具有特殊的法律地位，在没有预售可证的情下，禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向起诉前开发商仍未取得预售可证的。
买房没有销售可证能不能签合同吗?
预售必取得可证，这是法律的强制性规定，其目的是保障大购房者的权和良好的房地产开发市场。但是，如果开发商没有取得商品房预售可证的情下。该案中，因涉案的房屋没有取得合法的规划及建筑可手续，招商引资协议用什么名未取得商品房预售可证而出售房屋，对赌协议能不能回购违反了法律、行规的强制性规定。
购房合同补协议无效
没有预售可证签订的商品房认购书、购房合同怎样维权？ 没有预售可意味着把钱给了开发商不能签约或不能交房，哪几种安置协议不能签这样购房者面临一定的风险，权。据此预售可证是购房合同有效的前置要件，开发商取得了销售可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
没有售楼可证就卖房违法吗
开发商没有房屋预售可证的，签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售可证，禁猎协议原文未取得预售可证进行预售的行为属于违法。预售可证具有特殊的法律地位，签协议后邻居卖房了协议还有效吗没有预售可证情下禁止开发商企业进行房产预售。无预售可证销售房产的，若购房者向起诉前仍未取得可证，宅基地变更名字协议书怎么写签署的购房合同会被认定为无效。
依据最高院关于商品房销售纠纷的解释规定，开发商没有取得预售可证的情上签订的预售合同，是属于无效的合同。无预售可证的购房合同是无效的。因商品房预售行预售可证制度，协会合同协议管理制度只有开发商持有预售可证明，具备预售可证，其与买受人签订的预售合是有效的，否则。